(30分)材料一:2010年2月19日,国家统计局公布的2009年全国房地产市场数据
时间:2024-04-18 13:10:34 栏目:学习方法题目内容:
(30分)材料一:2010年2月19日,国家统计局公布的2009年全国房地产市场数据显示,无论是4695元/平方米的均价,还是全年房价涨24%、平均每平方米上涨813元的涨幅,都创出了历史新高。房价上涨的主要原因:是地方GDP的50%来自房地产,地方财政收入主要靠出卖土地,土地价格猛增,增加了住房成本;中高收入者加大房地产投资,中低收入者受盲目从众心理的影响也纷
2010年3月5日上午9时,温家宝总理在政府工作报告中讲到住房问题时提出四项措施:
一是继续大规模实施保障性安居工程,二是继续支持居民自住性住房消费,三是抑制投机性购房,四是大力整顿和规范房地产市场秩序,坚决遏制部分城市房价过快上涨势头,满足人民群众的基本住房需求。
结合上述材料,回答下列问题。
(1)运用《经济生活》知识分析住房涨价的原因,从资源配置基本手段角度分析解决居民住房问题的要求。(14分)
材料二:随着房地产业的发展,房屋拆迁应运而生,由此产生的问题日益凸显,暴力拆迁,极端对抗……针对“拆迁”过程中的种种问题,2010年1月30日,国务院公布“新拆迁条例”征求意见稿,即《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》在全社会引起巨大反响。“新拆迁条例”在许多方面有所调整:
新拆迁条例(征求意见稿)
旧拆迁条例
名称变化
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
《城市房屋拆迁管理条例》
部分内容变化
强制拆迁
强行拆迁
为公共利益方可拆迁
没有界定公共利益拆迁
明确规定先补偿,后拆迁
没有具体规定补偿程序
明确禁止暴力征收,禁止断水、断电、断气
没有禁止暴力征收
注:新条例无论从名称上,还是从内容上都有了很大的变化,这无疑有利于实现政府与群众关系的“同频共振”。
(2)结合材料二,运用《政治生活》有关知识分析在拆迁问题上如何实现政府与群众的“同频共振”?(16分)
最佳答案:
(1)原因:
①价值决定价格,价值是价格的基础。土地价格高。导致了住房成本增加,引起房价上涨。
②供求影响价格,供不应求时价格上升。中高收入者加大房地产投资,中低收入者受盲目从众心理的影响也纷纷买房,导致住房供过于求,房价上涨。(6分)
要求:
①市场经济条件下,资源配置基本手段是市场。解决住房问题要把市场调节与国家宏观调控结合起来。
②解决住房问题主要靠市场调节,发挥市场在资源配置中的基础性作用。
③要加强国家宏观调控。稳定物价是国家宏观调控的主要目标之一,要运用经济、法律、行政手段加强市场监管,稳定市场预期。遏制部分城市房价过快上涨的势头。(8分)
①政府要正确行使保障人民民主和维护国家长治久安、提供社会公共服务等职能,坚持对人民负责的原则,正确对待拆迁过程中的种种问题,提供有效的管理和服务。(6分)
②政府要坚持依法行政,科学民主决策,正确行使公共权力;要建立健全行政监督体系,自觉接受各方面监督,真正在折迁问题上做到权为民所用,造福于民。(4分)
③公民要坚持权利与义务相统一的原则、个人利益和国家利益相合的原则;依法行使监督权,自觉遵守宪法和法律,依法有序参与社会各项事务,不在合理房屋征收等问题上胡搅蛮缠。(6分)
答案解析:
略
考点核心:
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