造价人员获取经验的方法
时间:2023-11-29 15:20:22 栏目:教育资讯造价人员获取经验的方法主要有哪些呢,下面醉学网为大家带来相关内容介绍以供参考。
第一:练好“三个基本功”
练好“三个基本功”包括:提高看图技能;熟悉常用标准图做法;熟悉工程量计算规则,等三个方面。
一、提高看图技能工程量计算前的看图,要先从头到尾浏览整套图纸,待对其设计意图大概了解后,再选择重点详细看图。在看图过程中要着重弄清以下几个问题:
(一)建筑图部分
1、了解建筑物的层数和高度(包括层高和总高)、室内外高差、结构形式、纵向总长及跨度等。
2、了解工程的用料及作法,包括楼地面、屋面、门窗、墙柱面装饰的用料及法。
3、了解建筑物的墙厚、楼地面面层、门窗、天棚等在不同的楼层上有无变化(包括材料做法、尺寸、数量等变化),以便采用不同的计算方法。
(二)结构图部分
1、了解基础形式、深度、土壤类别、开挖方式(按施工方案确定)以及基础、墙体的材料及做法。
2、了解结构设计说明中涉及工程量计算的相关内容,包括砌筑砂浆类别、强度等级,现浇和预制构件的混凝土强度等级、钢筋的锚固和搭接规定等,以便全面领会图纸的设计意图,避免重算或漏算。
3、了解构件的平面布置及节点图的索引位置,以免在计算时乱翻图纸查找,浪费时间。
4、砖混结构要弄清圈梁有几种截面高度,具体分布在墙体的那些部位,圈梁在阳台及门窗洞口处截面有何变化,内外墙圈梁宽度是否一致,以便在计算圈梁体积时,按不同宽度进行分段计算。
5、带有挑檐、阳台、雨篷的建筑物,要弄清悬挑构件与相交的连梁或圈梁的连结关系,以便在计算时做到心中有数。
目前施工图预算和工程量清单的编制主要是围绕工程招投标进行的,工程发标后按照惯例,建设单位一般在三天以内要组织有关方面对图纸进行答凝,因此,预算(或清单)编制人员在此阶段应抓紧时间看图,对图纸中存在的问题作好记录整理。在看图过程中不要急于计算,避免盲目计算后又有所变化造成来回调整。
但是对“门窗表”、“构件索引表”、“钢筋明细表”中的构件以及钢筋的规格型号、数量、尺寸,要进行复核,待图纸答凝后,根据“图纸答凝纪要”对图纸进行全面修正,然后再进行计算。
计算工程量时,图中有些部位的尺寸和标高不清楚的地方,应该用建筑图和结构图对照着看,比如装饰工程在计算天棚抹灰时,要计算梁侧的抹灰面积,由于建筑图中不标注梁的截面尺寸,因此,要对照结构图中梁的节点大样计算。再如计算框架间砌体时,要扣除墙体上部的梁高度,其方法是按结构图中的梁编号,查出大样图的梁截面尺寸,标注在梁所在轴线的墙体部位上,然后进行计算。
从事概预算工作时间不长,而又渴望提高看图技能的初学人员,在必要时应根据工程的施工进度,分阶段深入现场了解情况,用图纸与各分项工程实体相对照,以便加深对图纸的理解,扩展空间思维,从而快速提高看图技能。
二、熟悉常用标准图做法在工程量计算过程中,时常需要查阅各种标准图集,实在繁琐,如果能把常用标准图中的一些常用节点及做法,留在记忆里,在工程量计算时,不需要查阅图集就知道其工程内容和做法,这将节省不少时间,从而可以大大提高工作效率。
工程中常用标准图集基本上为各省编制的民用建筑及结构标准图集,而国标图集以采用04G329-3《建筑物抗震构造详图》为最多。在实际工作中,如果经常用到某些标准图中的常用节点及工程做法,就应该留心记下来,诸如标准图中的门窗代号代表的项目名称,预制过梁及预应力空心板代号表示的构件尺寸及荷载等级,楼地面工程中的水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、块料楼地面及踢脚线包括的工程内容及做法,墙柱面一般抹灰的砂浆配合比及厚度,屋面保温及卷材防水的一般做法,墙体拉结筋的节点做法,圈梁、构造柱的节点构造等,只要记住了这些常用节点做法及相应编号,以后在其他工程中再次遇到选用该图集中相同的节点及编号时,勿须查阅图集就可以直接计算。
标准图中的节点及工程做法很多,不可能也没有必要全部都记住,但是为了节省计算时间,必须牢记一部分最常用的节点和工程做法,以便加快工程量计算速度。
三、熟悉工程量计算规则及项目划分计算工程量是通过“计算规则”这个平台来进行的,不同的计算规则其项目划分、计量单位、包括的工程内容及计算规定有所不同。计算工程量,根据不同的计价方式应分别采用不同的工程量计算规则。编制施工图预算,应按预算定额中的工程量计算规则计算;编制工程量清单,应按《计价规范》附录中的工程量计算规则计算;工程量清单计价,应按消耗量定额中的工程量计算规则计算。“消耗量定额”是从“预算定额”的工、料、机消耗量中移植出来的,因此,二者的项目划分和工程量计算规则是基本相同的(以下二者简称为:定额),但是与《计价规范》附录中的工程量计算规则不同,
其特点区别如下:
1、项目的设置不同定额中的项目一般是按施工工序设置的,包括的工程内容一般是单一的,工程量清单项目的设置,一般是以一个“综合实体”考虑的,项目中一般包括多项工程内容。比如陕02J01图集中,楼地面工程中的水泥砂浆楼地面“地4”一项,工程做法包括五项内容,按定额的工程量计算规则,要计算三项(其中两项包括在分项子目中),即:20厚1:2.5水泥砂浆面层(计量单位:m2);60厚C15混凝土(计量单位:m3);150厚3:7灰土垫层(计量单位:m3)。但是,在清单项目计算规则中,这三项只用一个项目表示,工程量按设计图示尺寸以面积计算。
2、项目特征划分不同定额中的项目划分只考虑简单的特征,工程量清单的项目划分较细,一般来说,同一分项工程中有多少不同的特征就应该划分多少项目。比如混凝土及钢筋混凝土工程中,“矩形梁”按定额的计算规定,梁截面只要符合“矩形”这一特征,工程量就可以合并计算,但是工程量清单的项目划分,要区分梁的不同截面和梁底标高计算。
3、部分构件的计量单位不同。
工程量清单计价采用的是综合单价法,项目的综合单价具有明了、直观的特点,因而《计价规范》将部分构件的计量单位按自然计量单位设置;而同一项目,定额为了便于分析工、料、机的消耗量,计量单位一般按物理计量单位设置。比如工程量清单项目中,门窗以“樘”为单位计算,而在定额中则是以“m2”为单位计算。
计算工程量,必须熟悉工程量计算规则及项目划分,要正确区分《计价规范》附录中的工程量计算规则与定额中的工程量计算规则,及二者在项目划分上的不同之处,对各分部分项工程量的计算规定,计量单位,计算范围,包括的工程内容,应扣除什么,不扣除什么,要做到心中有数。以免在工程量计算时,频繁查阅“计算规则”而耽误时间。
第二节:合理安排工程量计算顺序
合理安排工程量计算顺序,是工程量快速计算的基本前提。
一个单位工程按工程量计算规则可划分为若干个分部工程,但每个分部工程谁先计算谁后计算,如果不作合理的统筹安排计算起来就非常麻烦,甚至还会造成一定混乱。比如说,在计算墙体之前如果不先计算门窗工程及钢筋混凝土工程,那么墙体中应扣除的洞口面积及构件所占的体积是多少就无法知道,这时只有将墙体计算暂停,又回过头来计算洞口的扣除面积和嵌墙构件体积,这种顾此失彼前后交叉的计算方法,不但会降低功效而且极容易出现差错,导致工程量计算不准确。
工程量的计算顺序,应考虑将前一个分部工程中计算的工程量数据,能够被后边其他分部工程在计算时有所利用。有的分部工程是独立的(如基础工程),不需要利用其他分部工程的数据来计算,而有的分部工程前后是有关联的,也就是说,后算的分部工程要依懒前面已计算的分部工程量的某些数据来计算,比如,“门窗分部”计算完后,接下来计算“钢筋混凝土分部”,那么在计算圈梁洞口处的圈过梁长度和洞口加筋时,就可以利用“门窗分部”中的洞口长度来计算。
而“钢筋混凝土分部”计算完后,在计算墙体工程量时,就可以利用前两个分部工程提供的洞口面积和嵌墙构件体积来计算。
每个分部工程中,包括了若干分项工程,分项工程之间也要合理组排计算顺序。比如基础工程分部中包括了土方工程、桩基工程、混凝土基础、砖基础等四项,虽然土方工程按施工顺序和定额章节排在第一位,但是在工程量计算时,必须要依序将桩基、混凝土基础和砖基础计算完后,才能计算土方工程,其原因是,土方工程中的回填土计算,要扣除室外地坪以下埋设的各项基础体积。如果先计算土方工程,当挖基础土方计算完后,由于不知道埋设的基础体积是多少,那么计算回填土和余土外运(或取土)两项时就会造成“卡壳”。
综合上述:合理安排工程量计算顺序,就是在计算工程量时,将有关联的分部分项工程按前后依赖关系有序的排列在一起,然后进行计算,其目的是为了计算流畅,避免错算、漏算和重复计算,从而加快工程量计算速度。 ①基础工程→②门窗工程→③钢筋混凝土工程→④砌筑工程→⑤楼地面工程→⑥屋面工程→⑦装饰工程→⑧其他工程.
工程造价没经验怎么自学?
对于刚学习造价来说,应从以下几方面入手:
1.工程识图,吃透图纸是基础,所有造价基本上都需要计算工程量,而图纸就是计算的基础,这是第一步;所以多看看图纸,结合节点图,多好笔记,看看比人的心得
2.熟悉计价规范及定额,要明白造价的组成原理、计算规则;懂得清单和定额的区别等..
3.多深入现场,了解工程施工技术、一般的施工方法、工艺、工序、方案等;
4.掌握造价相关软件操作;推荐鲁班和广联达,上面都有论坛.
5.多了解市场信息、各种价格变化及政府造价相关文件;以上是主要几方面,造价入手快,但成为高手,还需要更多的经验集累。你刚才实习,以后的路还长,只要自己多努力,不耻下问,就会一步步成长起来。
工程造价学习的认识和方法
工程造价工作,属于各行各业不可或缺的专业之一,简单地说,一项工程,干活的要知道多少钱合适,反之,要知道给多少钱合适,如果是一些小项目,双方可以依据工程量,商谈一下价格,即可开工、结算,如果是大项目,就需要严格按照,国家或行业的招投标管理办法,开展全过程管理,从投标报价、施工预算、工程结算、工程决算,每一个环节都少不了工程造价专业的参与。以本人为例,系统性从事工程造价工作十年有余,后因工作调整转为公司职能管理工作,但也和造价工作有着千丝万缕的联系,工程造价笼统来说,包括土建和安装两类专业人员,但都离不开“算量”和“计价”两个方面,不过这只是涵盖了专业方面的知识,还有其他的技能需要有所掌握。
1.认图识图。工程造价人员,在工作时,几乎每天都会和图纸打交道,需要了解图纸内容,各个专业的图纸,不能样样精通,至少要有两三个专业的图纸要看懂,明白图纸标识物为何种物品,明白线路走向,明白标高的含义等等,这作为造价人员属于不可或缺的本领之一。
2.看图算量。会识图是为了更准确的计算工程量来服务的,有人会说图纸上已明确了设备表、材料表等内容,为何要多此一举呢?但有些专业,是没有提供料表习惯的,比如说土建专业的土石方、钢筋等等,这些工程量需要造价人员进行计算或核算,以本人来说,即使给了料表,我也会通过简单的计算,核算料表的工程量是否准确,尤其是特殊设备或者特殊材质的工程量,必须准确。
当然,有些行业会说,工程量都是别人提供,不需这么麻烦,但大多数都是需要自己计算工程量的,即使不需要,多一项技能有什么坏处呢?
3.熟悉计价依据。相对于工程量计算来说,各个专业有各自的计算规则,造价人员要遵守规则,对于计价来说,它也有着一定的规则体系,大家要在同一个规则下进行计价,这样才可以达成共识,否则,不在一个计价体系内,如何衡量计价是否准确呢?以我的经历来说,需要熟悉概预算定额和指标的相关说明内容,还有其他费用的计取规则,间接费、措施费、规费等等,这些内容可以在需要时查找,但是如果熟记于心,就省确了查找时间,也会显得更为专业。
4.按量计价。
无非是工程量套定额指标罢了,这个环节为何单独强调呢?在干造价工作时,常说的一句话就是,一份图纸,十个人做预算,总价都不会一样的,抛开计算不准确的因素,为什么会造成这样的结果呢?同样的图纸,每个人的理解程度不一样,有的更偏重于施工方案等辅助资料,有的直接按照图纸所示计算,采取的定额指标有差异等等因素,都会造成计价不同,孰对孰错,只是采取的依据不同,需要在合理范围内做出正确的解释。看了这四点,似乎造价工作已经结束了,但根据个人经历来说,可能还远远不够,缺少了两个重要的环节,现场经验和沟通交流能力。
1.施工现场经验尤为重要,有些造价人员只是机械式的算量计价即可,也许干了一辈子,对于自己每天涉及的各种设备、材料长什么样子都不得而知,并不是说,不知道就做了造价人员,只是想说现场经验对于造价人员的帮助太大了,现场会真正明白什么是电弧焊、氩弧焊、氩电联焊,为什么造价有所区别,包括吊装方案等等,诸如此类,需要太多的现场经验给与帮助。
本人曾经历过一次检修工程,数十台各种类型的换热器进行检修,包括浮头式换热器、固定管板式换热器、U形管板换热器、板式换热器等等样式,这些换热器检修如何计价更为合理?简单的拆除安装显然不合理,也不会得到认可,索性我在施工现场进行观察,与施工人员多次沟通,了解了真正的原理和步骤,最后准确的完成了结算事宜。
2.沟通交流能力,这一项技能相信每个人都会,但为什么同一项工作,每个人的谈判结果会不一样呢?要提高谈判技巧,并且要具备专业的知识,便于在沟通时,体现你的专业性,同时要具备一定舒适性,要在谈判过程中,不要总是剑拔弩张的局面,要积极创造和谐融洽的环境,便于沟通更为顺畅。强调沟通能力,是因为造价人员算量计价后就结束了,不是闭门造车,要与后续相关人员进行交流,是否采纳、是否合理,如果沟通不顺畅,前期工作就会大打折扣。
工程造价工作,看似容易入手,实则很难深入,工作相对枯燥,不过如一直从事相关工作,还是多技傍身为宜,除造价工程师以外,建议可以系统的学习一下PMP方面的知识,在工程项目管理总体框架上熟悉一下全过程管理,可能帮助更大。
如何从造价小白到一个成熟的造价员呢?
什么是一个合格的造价员?我们学习相关专业,考取相关证书,毕业了就是合格的造价员吗?现实生活当中显然并不是这样的,工作了几年深有体会,接下来我就来和大家说一下什么是合格的造价员,以及我们应该怎么入行吧!首先,你要知道只要是在甲方成本口的,无论是基层还是高层,都是非常精通造价的。此外,营销口的话也会懂一些。
造价行业就是这样,越老越吃香,现在一个二线城市比较大的地产公司都能给成熟的造价工程师基本开到万元以上的薪资。不过想要达到这种所谓的“成熟工程师”,你起码得熬个两三年的时间。造价真的不止是纸上谈兵,我也是学工程造价专业的,当时一出校园就信心满满的,觉得自己是个合格的造价员,虽然没经验,但是有知识,总比半路转行的强吧。结果呢,面试了一通,发现自己跟个“小白”也差不太多。虽然有基础,但是面试官问几个实际问题,马上就乱了阵脚,根本不知道该怎么回答,还感觉面试官在“为难”我。现在工作几年,有了经验,反过头来看看,当时面试官是真的没有“为难”我,那些问题真挺简单的。说这些也不是想吐槽造价有多么难,其实想要从事造价行业还是很简单的,不论是不是学习相关专业的都不难,毕竟这个行业经验大于理论。
学习工程造价,上手还是挺快的,现在很多造价软件都非常方便所以你只要精通一门造价软件,一般就会有稳定的可观收入了。虽然说造价入门很简单,但是还是要先有一些基础知识的,我认为以下几点很重要:
1.你要熟悉各种定额和规范,因为这些是一切算量的基础。
2.你要熟悉图纸,图纸是整个造价的基础,如果图纸都看不懂,不知道算什么,根本没法做造价。
3.你要多练习,找施工图纸自己练习很重要,熟能生巧在造价行业是很适用的。
4.你需要先拿到造价员证书,因为这是你入行的基础。然后争取拿到注册造价工程师,这个时候你就有了一定的资本了,待遇一般都是非常不错的了。
5.多去施工现场,熟悉各项施工工艺,这样可以让你更好地理解造价,为你以后从事相关工作打下基础。
工程造价有哪些经验可以分享?谢谢了,大神帮忙啊
你好对于这个问题,首先你要对工程造价的基本概念要有一定的理解。工程造价是一门综合知识性的新学科。
经验是靠长期实践累积取得,不过这需要个人对该职业的敏感性,多问多思考多记录。平时要多看一些与工程造价相关的书籍和资料,一定要多亲手作预算和对内外审结算,这样自然而然就有了经验。毕竟实践是检验真理的唯一标准。另外,一方面你也可以借鉴别人成功结算书,另一方面要深入施工现场,取得第一手资料,掌握灵活,进行分析,再动手编制。三是,造价方面专业书籍注意学习,多和同行交流或者到相关的论坛发帖理解相关的资料,取长补短。相信你不久后,肯定能取得成功。
如何成为一个合格造价员
如何成为一个合格造价员?罗勒建筑猎头分步来给你拆解一下:第一步:学会看图识图第二步:学会基础cad第三步:学会房屋建筑构造原理、施工工艺及常见建筑材料第四步:广联达,如:建模、导图等第五步:使用广联达软件将多层工程进行建模算量,清单组价第六步:学习16G平法图集构件平法标注、节点构造,进入高层建筑系统学习第七步:按照真实项目造价操作流程进行导图、钢筋BIM算量第八步:按照定额章节进行算量,其中人工挖孔桩等用手工EXCEL进行计算第九步:完成高层工程量计算,进入清单定额组价环节第十步:加强训练,进入对量、对价阶段第十一步:结合合同案例,出结果性经济文件最终达到:1.能够识读常规的工程图纸
2.建立房屋建筑空间想象能力
3.能够独立计算工程量
4.能够完成一个工程的清单定额组价
5.养成不怕累,不怕苦的性格如果罗勒建筑猎头的回答能够帮助到你,欢迎采纳哦!
怎么学好造价
一.怎样才能够学好工程造价工程造价工作就是对一项工程施工进行计算定价的过程。工程造价专业涉及的知识有建筑工程制图与识图,建筑结构与构件,地基与基础、建筑材料、工程造价、基建程序与项目管理等。
当然,别忘了同时看一些相关书籍如:造价师培训教材、预算员手册、建筑施工手册等等。这个办法是从实践到理论的思路,是快速学会预算编制的捷径。当然需要比丰富和提高的东西还有很多很多,比如报班学习造价实操课程也是不错的。二.怎样学习工程造价预算
1.熟练掌握一款造价软件初学者可以先从一款软件练手,并配合软件的基本操作视频,只要自己抽出时间仔细看,一周左右便能掌握基本的软件操作方法。
2.阅读造价书籍每年都会组织工程造价师的考试,自然会出相应的造价学习书籍,一共分为四门:《工程造价管理基础理论与相关法规》、《建设工程技术与计量》、《工程造价计价与控制》和《工程造价案例分析》,这几本书一定要买来学习的,而且在日后自己的工作中也是可以继续看的。另外,还有很多工程相关的规范,有心思的也可以网上下载阅读一下的,但是这不是必备的。规范毕竟是非常乏味的,难以记忆,等我们入了这个行业慢慢也就知道了。
3.勤上工地,多看多问对于初学者来说,造价书籍上的学问是晦涩难懂的,我们还要自己手脚勤快,多到工地现场看看,多问问有经验的施工人员。比如我们施工工序问题,我们要想编制一份精确的预算书,造价人员一定就要知道施工工序,如果多到施工现场亲自体会,自然比死记硬背图纸描述的要快速成长很多。
三.如何从零学习工程造价首先自己找些最最基础的入门资料看看,比如把什么是框架结构?什么是锚固?有什么类型的基础等等,即使有些名词不明白,也大体有个印象,在以后的学习中慢慢理解找一本简单又完整的识图的资料学习,识图是预算的重要环节,一定要多看资料多学习,有条件最好能去工地转转,这样更有看懂图纸工程量计算那当然是最最重要的了,学的目的就是这个吗,首先是手工算量,虽然现在各种算量软件很多,用起来也很方便,不过手算是基础,不可不学,那就是找一套简单的图纸,要有各工程量的计算方法及步骤,跟着算就对了,那是很简单的,小学数学知识就够了,但要注意的是所在地区的计算规则,多看看,算的时候多注意就行了手工算量是基础,实际工作中运用算量软件才能事半功倍,我们这里普遍用广联达,官网有教学视频工程量算完了,就是套项了,熟悉定额清单等等,参考相关资料,要充分运用网络,要什么资料都有最后就是找一家单位实习,学以致用,不懂的要多问多想。
四.快速学会工程造价软件的方法找些最最基础的入门资料看看,了解基本的专业术语,比如框架结构、锚固,基础等等,即使有些名词不明白,也大体有个印象,在以后的学习中慢慢理解。先让自己对房屋建筑有一个框架性的概念。学习看工程图纸,俗称蓝图。
识图是预算的重要环节,一定要多看资料多学习,有条件最好能去工地转转,这样更有看懂图纸,不能去工地的,也可以在网上找一些视频接下来是工程量计算,依据是行业定额,有国家统一定额,也有地方定额。虽然现在各种算量软件很多,用起来也很方便,不过手算是基础,不可不学,那就是找一套简单的图纸,要有各工程量的计算方法及步骤,跟着算就对了,那是很简单的,小学数学知识就够了,但要注意的是所在地区的计算规则,多看看,算的时候多注意就行了手工算量是基础,实际工作中运用算量软件才能事半功倍,我们这里普遍用广联达,官网有教学视频。问前辈借一份工程比较完整的软件版预算书和提资单当然那你对应专业的即可,安装专业、土建专业、市政专业、园林专业,各取所需即可。
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