基价与综合单价有什么关系

基价与综合单价有什么关系呢?综合单价是如何来的? 综合单价是清单计价的概念，工程量清单用定额组价并根据设定的费率取费计算后的清单单价称之为综合单价，当然我这样的描述不是教科书版本的，教科书版本有两种综合单价的计算方式，至于基价应该是定额计价的概念，指的是定额直接费加上间接费.

基价就是人工、材料、机械的总和，即完成该项内容所需的人工、材料、机械的消耗量乘以相应单价所得。基价再取费（各类工程、各地取费都不一样。有的是以直接费为基础的，有的是以人工费为基础的，还有的是人工费+机械费的。然后取相应的费率）即得综合单价。有的地方综合单价包含税金和规费，有的地方不包含税金和规费。也是依照各地业主的要求不同而定的！！

综合单价是指完成工程量清单中的一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润，并考虑风险因素。

而基价是指完成定额中某一子目所需要的人工，材料，机械，管理费的总和。 综合单价是相对于清单计价来说的一种报价方式。在目前我国清单计价方式并没十分完善的情况下，大致上可以认为综合单价是由定额各项子目组合而成的，以后随着清单计价的完善，综合单价便会以各企业内部的企业定额为依据进行确定。

这是按单价的综合程度划分的。 分部分项工程单价的种类：

1、按实用对象划分

（1）建筑工程单价

（2）安装工程单价

2、按用途划分（预算单价、概算单价）

3、按适用范围划分（地区单价、个别单价）

4、按编制依据划分（定额单价、补充单价）

5、按单价综合程度划分

（1）基本直接费单价，即基价，只包括人工费、材料费和机械台班费

（2）全费用单价，即基本直接费、现场经费、其它直接费和间接费等全部成本费用

（3）完全单价，即综合单价，既包括成本（直接费、间接费）、还包含利润和税金。 有了这些知识，就好理解我楼上的观点了，其它的是不正确的或不精确的。

工料单价和综合单价有什么区别

答：综合单价实质就是那个清单法差不多，就是按照清单计价的模式和计算规则进行计算；工料法就是一般最常用的，就是定额编制，按照定额规则计算。

1、工料单价法，是以分部分项工程量乘以单价后合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及相应价格确定（只是人、材、机）`。直接工程费汇总后；另加间接费、利润、税金生成建、安工程造价。

2、综合单价法的分部分项单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和风险因素。各分项工程量乘以综合单价合计后在加计规费和税金生成建、安工程造价。

3、简单的区分办法是：从取费的先后次序去理解掌握综合单价实质就是那个清单法差不多，就是按照清单计价的模式和计算规则进行计算；工料法就是一般最常用的，就是定额编制，按照定额规则计算。

简单的说综合单价是取费后的单价体现，供料单价是未取费之前的单价。

什么单位工程？哪种划分正确

一种说法是单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或效益的工程，它是单项工程的组成部分。另外一种是具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位。后一种说法恰是按前一种说法时所谓的单项工程，错了一个级别。

到底正确的划分是什么啊，从建设项目到分项工程，大家举例说明，单位工程下只有一个分部工程可以吗?

单位工程名称:机组设备基础→分部工程名称:地基与基础→分项工程名称:土方开挖、土方回填、钢筋、模板、混凝土

1、 建设项目

指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有法人资格的建设单位。 例：一所学校、一个工厂等。

2、 单项工程

是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后可以独立发挥生产能力或效益的工程。例：一所学校的教学楼、实验楼、图书馆等。

3、 单位工程

指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计，能够独立组织施工的工程。例：土建、电器照明、给水排水等。

4、 分部工程

按照工程部位、设备种类和型号、使用材料的不同划分。例：基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、装修工程、屋面工程等。

5、 分项工程

按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格划分。例：砖石工程可分为砖砌体、毛石砌体两类，其中砖砌体可按部位不同分为内墙、外墙、女儿墙。分项工程是计算工、料及资金消耗的最基本的构造要素。

而后一种说法是单位工程为前一种说法的单项工程，不存在第3条分法。

单项工程，又称工程项目，它是构成建设项目的基本单位。一个建设项目，可以是一个单项工程，也可以包括多个单项工程。所谓单项工程是具有独立的设计文件、独立概算、在竣工后能独立发挥设计规定的生产能力和效益的工程。

1、单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

2、分部工程：根据建筑部位及专业性质将一个单位工程划分为几个部分。一般情况下，一个单位工程最多可分为地基与基础、主体结构、建筑装修装饰、建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调及电梯等九大分部工程。当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工顺序、专业系统和类别等划分成若干子分部工程。

3、分项工程：将一个分部工程按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分，可有一个或若干个检验批组成。

人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则进行编制。包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单。 [编辑本段]

涵义

①工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。

②工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。

③工程量清单，严格的说不单是工程量，工程量清单已超出了施工设计图纸量的范围，它是一个工程量清单的概念。

工程量清单计价应采用综合单价计价。综合单价是指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润，并考虑风险因素。

工程预结算表中，基价 金额 单价 合计金额 综合单价 综合价 都什么意思？详细解释一下 谢谢

这是一个专业的工程造价方面的问题如果你想介入工程行业，应该请一个造价员或者造价师。基价：是定额制定时的基期价格，实用意义不大，金额：是基价对应的总价。

合计金额：是单价对应的总价。至于综合单价，应该是考虑了别的费用，因为提供的资料过于简单，我不好回答。

4、简述在工程预算中综合单价法和定额基价法的差别及用途。

两种单价的区别：

1.单价用途不同（1）工程量清单计价中的综合单价是专为投标报价之用，这里的数额投标人可以根据不同情况，为了中标可以改动。

（2）施工图预算中的单价是建设工程预算定额中的单价，通常叫“基价或直接费”，是法定的，任何人没有权利改动，他是工程预算、工程结算的基础。

基价是什么意思呢？

基价即基期价格，也叫基础价。 基价是按制造某种物品需要的原料价格（是NPC的收购平均价）由系统计算出来的。

2.原料的市场波动，这个很好理解。NPC的原料价格不等于市场价格，而玩家的价格才具有参考意义。

3.利润的需要，很多市场上的物品都是由玩家制造出来卖的，当然要在成本的基础上获取相应的利润，价格高很正常。编辑本段领域划分建筑行业里，可以分为定额和清单基价。

定额基价指一条组成定额人材机的价格总和（直接费）。清单里基价指综合单价，除了包括人材机等直接费工程费，加上企业管理费和利润，并考虑一定的风险，不包括规费和税金。 商品房的基价是指经过核算而确定的每平方米商品房基本价格。

商品房的销售价一般以基价为基数增减楼层，朝向差价后而得出。 基期价格是指在定额编制时，以某一年为基期年，以该年某一地区工，料，机单价为基础计算的完成定额计算量单位的合格产品所需要的人工、材料和机械台班使用给的合计价值。

基价是什么意思

基价是基期价格，也叫基础价。 建筑行业里，可以分为定额和清单基价。

清单基价指综合单价，除了包括人材机等直接费工程费，加上企业管理费和利润，并考虑一定的风险，不包括规费和税金。 定额基价：指一个定额子目中所列的人工费、材料费、机械费。（综合单价要包括管理费、利润以及一定范围内的风险费。） 定额项目基价=人工费+材料费+机械费其中人工费=定额项目工日数X综合平均日工资标准材料费=∑(定额项目材料用量X材料预算价格)机械费=∑(定额项目台班量X台班单价)定额基价是按地区建筑安装工人预算工资和基本建设材料预算价格编制的，也称为定额直接工程费。

全部的定额基价组合起来再取费就是我们想要的工程总造价了。既然要做价格的比较，那就说说这个价格是怎么来的吧，是根据定额的编制时期的市场价格进行测算的。

定额基价与定额单价有什么区别？

1.定义不同定额基价定额基价指一个定额子目中所列的人工费、材料费、机械费。（综合单价要包括管理费、利润以及一定范围内的风险费。

2.计算方法不同定额基价定额基价是由若干个计算出的项目的单价构成，计算公式为：定额项目基价=人工费+材料费+机械费其中人工费=定额项目工日数X综合平均日工资标准材料费=∑(定额项目材料用量X材料预算价格)机械费=∑(定额项目台班量X台班单价)定额单价计算公式如下：折旧费=[机械预算价格×(1—残值率)×贷款利息系数]/耐用总台班大修理费=[一次大修理费×寿命期内大修理次数]/耐用总台班台班人工费=定额机上人工工日×日工资单价

3.编制方法不同定额基价根据施工图纸、设计说明和做法说明选择定额项目。要从工程内容、技术特征和施工方法上仔细核对，才能准确的确定相对应的定额项目。分项工程项目名称和计量单位要与预算定额相一致。定额单价编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。

价格基数什么意思

价格基价是指：基期价格，也叫基础价。建筑行业里，可以分为定额和清单基价。

清单基价指综合单价，除了包括人材机等直接费工程费，加上企业管理费和利润，并考虑一定的风险，不包括规费和税金。定额基价：指一个定额子目中所列的人工费、材料费、机械费。定额项目基价=人工费+材料费+机械费其中人工费=定额项目工日数X综合平均日工资标准材料费=∑(定额项目材料用量X材料预算价格)机械费=∑(定额项目台班量X台班单价)定额基价是按地区建筑安装工人预算工资和基本建设材料预算价格编制的，也称为定额直接工程费。定额基价的换算简介：当施工图中的分项工程项目不能直接套用预算定额时，就产生了定额的换算。

1.换算类型：

1、)配合比材料不同时的换算；

2、)乘系数的换算；

3、)其他换算。

2.换算的基本思路：根据你要换算的定额可按如下公式换算：换算后的定额基价=原定额基价+换入的费用－换出的费用。

3.适用范围：适用于砂浆强度等级、混凝土强度等级、抹灰砂浆及其他配合比材料与定额不同时的换算。